Daftar Isi eBook Cara Kaya Sebelum Usia 40

 Daftar Isi eBook Cara Kaya Sebelum Usia 40

Kata Pengantar

Daftar Isi

Prolog

Bagian 1: Mindset dan Fondasi Awal

Bab 1. Mengapa Kaya Sebelum 40?

• Definisi kekayaan personal
• Beda kaya cepat dan kaya berkelanjutan
• Statistik dan urgensi: mengapa usia <40 adalah golden window

Bab 2. Mindset Uang Orang Kaya vs Orang Biasa

• Prinsip scarcity vs abundance
• Cara berpikir investor, pebisnis, dan karyawan
• Latihan: audit pola pikir uang pribadi

Bab 3. Menentukan Tujuan Finansial Nyata (Bukan Sekadar Angka)

• Goal-based wealth planning
• Kebebasan finansial, bukan pamer sosial
• Membuat peta tujuan 5, 10, 20 tahun

 

Bagian 2: Membangun Pondasi Finansial Kuat

Bab 4. Menciptakan Arus Kas Positif Sejak Dini

• Cara hidup di bawah penghasilan
• Audit dan kontrol gaya hidup
• Tools sederhana budgeting dan cashflow tracker

Bab 5. Melunasi Utang dan Menghindari Perangkap Konsumtif

• Urutan prioritas pelunasan
• Bedakan utang produktif vs konsumtif
• Strategi bebas utang dalam 3–5 tahun

Bab 6. Dana Darurat dan Asuransi: Perlindungan Sebelum Lompatan

• Nominal ideal & tempat penyimpanan
• Asuransi yang wajib dimiliki
• Menghindari jebakan produk keuangan

 

Bagian 3: Meningkatkan Penghasilan Aktif

Bab 7. Skill Bernilai Tinggi: Jalan Tercepat Naik Penghasilan

• Skill yang dibayar mahal di pasar kerja saat ini
• Upgrade skill tanpa kuliah ulang
• Strategi menembus karier 6–7 digit

Bab 8. Membangun Multiple Income Streams dari Awal

• Contoh nyata: freelance, jualan digital, dropship, dll
• Prinsip 70-20-10 income allocation
• Mentalitas “kerja sambil bangun sistem”

Bab 9. Membangun Personal Brand & Network Finansial

• Uang mengikuti brand, bukan sebaliknya
• Cara membangun positioning di industri
• Menumbuhkan jaringan yang membuka peluang

Bagian 4: Uang Bekerja untuk Anda

Bab 10. Dasar-Dasar Investasi yang Tidak Menghancurkan

• Pahami profil risiko
• Bedakan investasi vs spekulasi
• Produk investasi pemula: reksa dana, indeks, saham blue chip

Bab 11. Properti, Saham, atau Bisnis? Cara Memilih Aset yang Sesuai

• Plus-minus tiap instrumen
• Strategi kombinasi aset (asset allocation)
• Kapan waktu terbaik masuk pasar

Bab 12. Membangun Portofolio Investasi Bertumbuh

• Prinsip compound interest
• Rebalancing, diversifikasi, dan kontrol emosi
• Studi kasus: portofolio 10 tahun

Bagian 5: Jalur Cepat dan Strategi Tingkat Lanjut

Bab 13. Memulai Bisnis Skala Kecil dengan Risiko Terukur

• Model bisnis modal kecil tapi scalable
• Validasi pasar & product-market fit
• Sistemisasi: bekerja lebih sedikit, hasil lebih besar

Bab 14. Menjadi Investor di Bisnis Orang Lain

• Angel investing & equity crowdfunding
• Cara mengevaluasi bisnis sebelum ikut tanam modal
• Perjanjian dan mitigasi risiko

Bab 15. Pengaruh, Monetisasi, dan Dunia Digital

• Monetisasi media sosial secara etis
• Menjual keahlian (coaching, e-course, e-book)
• Aset digital: YouTube, blog, newsletter

Bagian 6: Konsolidasi & Lonjakan Akhir

Bab 16. Gaya Hidup Kaya yang Tidak Menguras Dompet

• Hidup nyaman tanpa boros
• Filosofi frugal luxury
• Contoh life hacks orang kaya sederhana

Bab 17. Pajak, Legalitas, dan Struktur Keuangan Pribadi

• Optimalisasi pajak secara legal
• PT, CV, atau pribadi?
• Tools manajemen keuangan seperti orang kaya

Bab 18. Menghadapi Krisis Ekonomi dengan Tenang

• Strategi tahan banting saat resesi
• Dana likuid dan opsi exit plan
• Melihat peluang di tengah krisis

Bagian 7: Warisan & Legacy

Bab 19. Kaya Bukan Tujuan Akhir: Mewariskan Nilai dan Aset

• Menulis wasiat dan trust
• Ajaran finansial ke anak dan keluarga
• Mengubah kekayaan jadi legacy jangka panjang

Bab 20. Evaluasi Tahunan & Revisi Strategi: Cara Kaya yang Berulang

• Refleksi tahunan: pertumbuhan, kesalahan, perbaikan
• Menyesuaikan strategi sesuai fase hidup
• Menjadikan proses ini gaya hidup

Epilog

Glosarium

Daftar Pustaka